ASTERUS вошел в ТОП-10 застройщиков по объему ввода жилья

ASTERUS вошел в первую десятку застройщиков РФ, лидирующих по объему ввода жилья по результатам первых месяцев 2024 года. Девелопер ведет застройку жилого района ÁLIA в СЗАО Москвы и в январе получил разрешение на ввод второй очереди ЖК.

Рейтинг застройщиков страны по объему ввода за январь-февраль 2024 года сформирован ЕРЗ. Восьмое место в ТОПе девелоперу ASTERUS обеспечил ввод в эксплуатацию второй очереди жилого района ÁLIA, который строится на месте бывшего Тушинского аэродрома.

Строительство второй очереди района ÁLIA продолжалось 2,5 года. Комплекс состоит из двух урбан-блоков – Park 1 и City 2, и включает семь корпусов высотой от 7 до 26 этажей, общей площадью 140 361 кв. м. При составлении рейтинга, однако, учитывалась только жилая площадь 1314 квартир в составе комплекса, которая составляет 77 тыс. кв. м.

За февраль застройщик передал больше 600 лотов резидентам второй очереди.

ÁLIA возводится в пойме двух рек – Москвы и Сходни. Поэтому ключевым преимуществом выбранной локации являются его видовые характеристики, они же продиктовали композиционный переход застройки от высоких зданий к строениям средней этажности, чтобы большинство квартир получило прекрасные виды на водные объекты и панораму города. В составе второй очереди ЖК есть клубные дома, высотные башни и секционные корпуса.

Внешний облик отражает современное прочтение классической архитектуры: строгий силуэт зданий, красивая геометрия фасадов, натуральные материалы и цвета в их отделке. Квартиры имеют высокие потолки от 3 м и широкий выбор планировочных решений — компания ASTERUS разработала 140+ вариантов.

Первые этажи домов не жилые, здесь размещаются помещения под объекты общественно-бытовой инфраструктуры, ритейл и офисы. Всего 5 531 кв. м коммерческих площадей. Девелопер разработал ритейл-стратегию и сам управляет коммерческой недвижимостью в ЖК, для второй очереди уже найдены первые арендаторы.

Жилье сдается с подземным паркингом, который насчитывает 686 машиноместо и 37 мест для мототехники. Преимуществом района является его развитая транспортная доступность: в шаговой доступности расположены 2 станции московской подземки: Тушинская и Спартак, а также станция Тушинская линии МЦД-2. У района есть удобные выезды на вылетную магистраль – Волоколамское шоссе.  

Справка

Жилой комплекс ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. В рамках проекта девелопером сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, строительство продолжается.